2021年11月29日 星期一

漏水屋該下手嗎?他曝驚人房價 網看全心動:買下去

有網友發文表示,退休親戚想賣掉位在北巿松山區的五樓老公寓,開出比附近房價便宜300萬到400萬元的價格,但水泥屋齡40年的老公寓漏水嚴重,鄰居又難相處,讓他猶豫是否下手,發文向網友討教,網友見超便宜房價也心動,大力推薦買下去。


原PO在PTT房屋板發文討教,表示親戚退休,想把位在台北市松山區的5樓老公寓脫手,並開出比附近行情便宜300萬至400萬元價格,讓原PO的爸爸相當動心,但這間屋齡40年的老公寓有相當嚴重的漏水問題,只要一下大雨,陽台、客廳都會遭殃。


原PO說,親戚其實已經花了30萬以上的錢處理漏水問題,但情況都不見好轉,後來在頂樓的牆壁打洞裝水管直接排水,雖有作用,但因為一樓鄰居抗議並用水泥防水劑把水管塞住,讓問題再次回到原點。


原PO實在拿不定主意,雖說家人覺得可以放著等都更,但他覺得不切實際,不過若要租人或自住都要把漏水問題解決,於是向網友討教,這樣的房子到底該不該下手。


文章一出不少網友都對便宜房價相當動心,建議原PO買下去,「買,漏水可以解,便宜治百病」、「差30萬就算了,差3、400萬你整間打掉還有找耶」、「頂樓再怎麼能漏,整間拆了總治得好吧」、「花100萬解決,你都賺」。


不過也有不少網友認為,漏水是大事,但鄰居問題也不能忽視,「傻子才買漏水屋」、「如果是閒錢買來拚都更可以,如果是買來自住,那等著被這些事煩死,不每天鬧家庭革命才奇怪」、「買房也要看鄰居是否好相處」、「漏水小事,鄰居才是大事」。


來源:中時新聞網

透天厝整棟被塗黑 竟是超專業的彈泥防水層

有網友在臉書社團詢問,他近日經過一處還在施工的透天,發現建築物外觀被整棟塗黑,讓他相當傻眼,貼文一出立刻釣出內行人解答,「這是水泥砂漿防水劑高分子聚合物,俗稱彈泥防水層」並紛紛大讚良心建商。


一名網友在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」發文表示,他常經過這一處證再蓋的建案,是三層的透天厝,最近看到整棟被漆成黑色的,讓他感到好奇,「請問這是做防水嗎?」。


貼文引起討論,許多網友熱心解答,「高分子聚合物,俗稱彈泥防水層,是目前成本及效益考量之下的最佳選擇」、「先漆防水在貼磁磚以後沒有滲水的問題」、「對,防水沒錯,但目前還有很多沒水準的建商,外牆沒在做防水層的」、「防水漆」。並紛紛大讚,「這要多許多費用,很讚的建商」、「請問哪間建商,很有心在蓋房子」、「超棒欸!這才是真正的全棟防水!哪像我們的建商,號稱全棟防水,結果只有窗框和接縫處」。


不過也有網友表示,「其實有另外一派說法,漆防水漆後磁磚有可能黏著力會差,容易掉下來」、「經過實驗,防水漆沒經過10天左右的乾燥期貼的磁磚容易掉,很多人為了快速施工不願意等」。


來源:中時新聞網